Google

sHarjeet 

Hart van Holland online - Schrik om 21.000 woningen
dinsdag, 27 juli 2021

Schrik om 21.000 woningen

Geplaatst op: 15-11-2017

De bouwkoorts heerst al in Zuidplas: op deze zandvlakte in Moordrecht staat over een paar jaar de wijk Brinkhorst. Foto: Job van der Plicht

Zuidplas – Voor de huidige gemeenteraad zit het werk er bijna op. In de slotfase van deze coalitieperiode wacht echter de grootste klus: het bid voor de bouwopgave tot 2030. Op 1 januari moet de bieding van Zuidplas bij de provincie liggen.

Na de brainstormsessies van de gemeenteraad en twee conferenties voor inwoners, vond vorige week dinsdag deel drie plaats. Tijdens een openbare informatiebijeenkomst in het gemeentehuis werden vier mogelijke scenario's, met daarin verwerkt de resultaten van de conferenties, geschetst.

De conferenties, die massaal bezocht werden door inwoners, leverden geen grote verrassingen op. Als er gebouwd wordt, moet Zuidplas zijn dorpse karakter en het groen behouden, was in grote lijnen de uitkomst. Dat Zuidplas móet bouwen is wel duidelijk. De gemeente investeerde ruim tien jaar geleden flink in de grond en niets doen, zo benadrukte burgemeester Gert-Jan Kats, is geen optie. De nul-optie is zevenduizend woningen, werd al eerder door wethouder Jan Hordijk gezegd. Dat aantal staat los van de huidige 'productie' van vijfduizend woningen. Daar zijn er drieduizend al van gerealiseerd of worden nog gerealiseerd. 

Vincent Sloesen, hoofd grondzaken van de gemeente Zuidplas, schetste de aanwezigen vier scenario's voor de nieuwe bouwopgave. Het gaat om 7.000, 14.000, 21.000 en 28.000 woningen. "Bij al deze scenario's hebben we gekeken of onze wensen met betrekking tot voorzieningen en groen konden worden gerealiseerd", aldus Sloesen. Bij het startpakket van 7.000 woningen bleek het lastig om de begroting sluitend te krijgen. "Woningen leveren geld op, groen en voorzieningen kosten geld." 

Bij 14.000 woningen werd het verdienmodel al beter, maar scenario C (21.000 woningen) kwam als beste uit de bus. Bij het laatste scenario van 28.000 woningen werd al minder voldaan aan de eisen. 
De aantallen te bouwen woningen deed de aanwezigen wel even schrikken. "Weet u wel hoeveel woningen dat zijn?" vroeg een inwoner. "Nesselande is al een enorme wijk. En daar staan 'maar' 4400 woningen."

Duidelijk werd ook dat een bouwopgave leidt tot de komst van een vijfde dorp. De Zuidplaspolder, ten noorden van de A20, lijkt daar de logische plek voor. Dat vijfde dorp zou dan na 2025 moeten ontstaan. Eerst moet er gebouwd worden aan de randen van de huidige dorpskernen. "Dan gaat het om vijfduizend woningen", liet Sloesen weten. "Het vijfde dorp zou moeten bestaan uit vier- tot twaalfduizend woningen." 

Burgemeester Kats verzekerde dat een bid Zuidplas een voorsprongetje geeft op de concurrentie. "We zijn uniek als we een bieding doen. Doen we niks, dan moeten we maar afwachten wat er gaat gebeuren." 

Het wordt nog een hele klus om voor 1 januari het bid bij de provincie te hebben liggen, want er was bij de diverse vertegenwoordigers van politieke partijen niet bepaald eensgezindheid over de te volgen koers. "Volgens mij zijn we beter af als we zelf iets doen dan wanneer we het door anderen laten doen", reageerde Claudia Wolff (D66). Op die lijn zat ook Annika van Gerwen (VVD): "We moeten niet het risico lopen dat we straks een bouwopgave krijgen opgelegd." Pieter Beeldman (PvdA/GroenLinks) heeft zijn twijfels: "Waarom zouden we een bid doen? Is dat wel zo slim?" Ook Dico Bac (ChristenUnie/SGP) was nog niet overtuigd van het nut van een bieding. "Stel dat we niks doen en geen bid inleveren, is dat dan erg?" vroeg hij. 

Op 28 november bespreekt de raad een eventueel bid voor het eerst, 19 december moet er een besluit komen. "U moet op zoek naar een balans tussen de lasten van de grondbank, de belangen van de provincie en de eigen positie van Zuidplas", vatte Kats de opgave voor de raad samen.

Erik van Leeuwen


Aantal keer bekeken: 810 | Er zijn nog geen reacties geplaatst



Deel dit bericht op uw:
Facebook Twitter Google+ Linkedin

Reacties



CONTACT:
Noordelijke Dwarsweg 1a,
2761 GA Zevenhuizen
 

deel deze pagina op uw:

Facebook Twitter Google+ Linkedin