zaterdag, 22 juli 2017

Betonmolens draaien weer op volle toeren in wijk Berkel Westpolder

Geplaatst op: 02-06-2017

Peter van Swam is blij dat de bouw in Westpolder weer in volle gang is.

Berkel en Rodenrijs – De bouw heeft er nooit helemaal stilgelegen, maar de gevolgen van de crisis op de woningmarkt waren duidelijk voelbaar in Westpolder in Berkel en Rodenrijs. "Ik denk dat we in het slechtste jaar niet meer dan vijftien woningen bouwden", zegt projectontwikkelaar Peter van Swam. "En dat hadden er tweehonderd moeten zijn." Maar sinds kort gaat het weer stukken beter.

Hijskranen, bouwvakkers, betonmolens en vrachtwagens. Na jaren van crisis zijn ze weer volop teruggekeerd in de wijk Westpolder in Berkel en Rodenrijs. Projectontwikkelaar Van Swam loopt met een brede glimlach over het bouwterrein. "Er wordt weer gebouwd", zucht hij. "Eindelijk." 

De eerste plannen voor de wijk Westpolder werden in 1999 uitgetekend, toen Vinex nog hoogtij vierde en er geen eind leek te komen aan het volbouwen van polders. De wijk had eigenlijk al in 2014 klaar moeten zijn, maar dat is nog lang niet het geval. Sterker nog: er moeten nog altijd zo'n tweeduizend woningen worden gebouwd. Van Swam: "Als je hier rondloopt, kan je wel zien dat de wijk bij lange na nog niet af is." 

"Ik denk dat de vertraging niet alleen aan de crisis te wijten is, maar ook voor een gedeelte ligt aan een niet-reële planning", geeft Van Swam toe. "We hebben zeker last gehad van de crisis, dat is zo. Het jaar 2012 was voor ons echt een flinke dip. Ook het jaar daarop hebben we veel minder gebouwd dan de bijna tweehonderd waarop gerekend was. We moesten echt op zoek naar klanten. Maar sinds een jaar of twee merken we echt dat we uit de crisis aan het komen zijn." 

En dat merkt ook de huismakelaar van Westpolder. "De woningen hier gaan weer als warme broodjes over de toonbank", vertelt Andy Wibier. "Op dit moment hoeven we niet eens meer te adverteren voor nieuwe huizen. Het aantal geïnteresseerden in ons bestand is gestegen van tweeduizend naar drieduizend. Als we twintig woningen in de verkoop doen, staan er meteen ruim honderd mensen op de stoep. Dat hebben we een jarenlang niet gehad. De oude tijden van voor de crisis herleven." 

Vorig jaar heeft Van Swam weer zo'n 175 woningen uit de grond weten te stampen. "De verkoopsnelheden zijn weer op het niveau dat we zoeken", vertelt de projectontwikkelaar. "Je merkt dat in de afgelopen jaren een prop is ontstaan op de woningmarkt. In crisistijd hebben gezinnen buffers opgebouwd. Iedereen heeft geld en jarenlang na zitten denken wanneer ze met de kinderen eens groter zouden gaan wonen. Je eigen huis verkopen was lange tijd geen optie, nu is die optie er wel weer." 

Toch worden niet dagelijks de champagneflessen ontkurkt in Westpolder. "Wij houden het graag normaal", zegt Van Swam lachend. "We zouden in 2014 klaar zijn met de hele wijk. Dat wordt nu waarschijnlijk 2024."

Boyan Ephraim


Aantal keer bekeken: 165 | Er zijn nog geen reacties geplaatst



Deel dit bericht op uw:
Facebook Twitter Google+ Linkedin


Reacties



CONTACT:
Noordelijke Dwarsweg 1a,
2761 GA Zevenhuizen
 

deel deze pagina op uw:

Facebook Twitter Google+ Linkedin